トップ新宿第3

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,400万円
87.8万円/㎡
相場
1,395万円
87.5万円/㎡
661
1,150
1,640
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,640万円
72.1万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
トップ新宿第3
1,400万円（87.8万円/㎡）/ 1階 / 15.95㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は87.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,400万円87.8万円1階 15.95㎡ 1R南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
トップ新宿第3
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2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
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2025/07/24日興パレス新宿PARTII
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、新宿区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は新宿区の平均と比較して2.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
新宿区
85.7万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名トップ新宿第3
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩8分
築年月1986年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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